DEFAMA kauft in Bayern und Sachsen
• Immobilien in Bayreuth, Löbau und Riesa für 3,2 Mio. € erworben
• Annualisierte Nettokaltmieten von rund 330 T€
• Neuer Jahresrekord mit 16 Zukäufen bereits erreicht
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat drei Kaufverträge geschlossen. Es handelt sich um einen REWE-Markt in Bayreuth (Bayern), ein AWG Modecenter in Löbau und einen ACTION-Markt in Riesa (beide Sachsen). Die vermietbaren Flächen belaufen sich auf insgesamt 3.200 qm. Die annualisierten Nettokaltmieten liegen bei rund 330 T€. Die saldierten Kaufpreise betragen 3,2 Mio. €.
Damit hat DEFAMA mit 16 Zukäufen in 2025 schon jetzt einen neuen Jahresrekord erreicht. Das Portfolio umfasst nunmehr 92 Standorte mit 325.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Der Vorstand geht davon aus, im laufenden Jahr noch weitere Transaktionen melden zu können.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
DEFAMA kauft und verwaltet Einzelhandelsimmobilien in kleinen und mittelgroßen Städten in Deutschland. Diese Nische bietet besondere Chancen, weil die in unserem Fokus stehenden Objekte für die meisten institutionellen Investoren zu klein sind.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.