DEFAMA vergrößert Portfolio auf 80 Standorte
• Kauf eines Penny-Marktes in Wienhausen (Niedersachsen)
• Einziger Lebensmittelmarkt im ganzen Ort
• Portfolio wächst auf 80 Standorte mit mehr als 27 Mio. € Nettomiete
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen Nahversorger in Wienhausen (Niedersachsen) geschlossen, wenige Kilometer westlich von Celle. Der Kaufpreis betrug 970 T€. Mieter des 1996 gebauten Objekts ist Penny. Die vermietbare Fläche beträgt knapp 1.000 qm. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 100 T€.
Mit Abschluss der Transaktion vergrößert sich das Portfolio der DEFAMA auf 80 Standorte mit rund 314.000 qm an vermietbaren Flächen, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, Deichmann, KiK, Takko und toom. Die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA liegt bei gut 27 Mio. €.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
DEFAMA kauft und verwaltet Einzelhandelsimmobilien in kleinen und mittelgroßen Städten in Deutschland. Diese Nische bietet besondere Chancen, weil die in unserem Fokus stehenden Objekte für die meisten institutionellen Investoren zu klein sind.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.