• Standorte in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen verkauft
• Erwerber sind jeweils namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten
• Kaufpreise von 8,25 Mio. € führen zu gut 4 Mio. € Liquiditätszufluss
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge zur Veräußerung von drei Immobilien geschlossen. Es handelt sich dabei um die Standorte in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Die vermietbaren Flächen belaufen sich insgesamt auf rund 9.800 qm, von denen aktuell 73% vermietet sind. Die annualisierte Jahresnettomiete der drei Objekte lag per 30.6. bei 670 T€. Die saldierten Kaufpreise liegen bei 8,25 Mio. €. Erwerber sind jeweils namhafte Lebensmittelhandelsfilialisten.
Aus den Transaktionen resultiert für DEFAMA ein positiver Einmaleffekt von mehr als 3 Mio. € vor Steuern. Unter Berücksichtigung der abzulösenden Bankfinanzierungen ergibt sich ein Liquiditätszufluss von gut 4 Mio. € nach Steuern. Die Abwicklung des Verkaufs in Templin ist bereits im Juli erfolgt. Bei Brand-Erbisdorf und Waltershausen rechnet der Vorstand mit einem Abschluss im vierten Quartal 2025. DEFAMA beabsichtigt, die freigesetzten Mittel für den Erwerb von weiteren Handelsimmobilien und Investitionen in das Bestandsportfolio zu nutzen.