• Langjähriger Hauptmieter ist Netto
• Jahresnettomiete beträgt gut 250 T€
• Annualisierter FFO steigt auf 11,7 Mio. € bzw. 2,44 € je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen Nahversorger in Bremen geschlossen. Die Immobilie befindet sich auf einem 5.000 qm großen Grundstück im Nordwesten von Bremen und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 2.850 qm. Wesentlicher Mieter des 1993 erbauten Gebäudes ist Netto, daneben sind noch Fitness-Studio, Frisör, Kosmetik, Spielhalle und ein Steakhaus ansässig. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Die Jahresnettomiete des Objekts erreicht gut 250 T€. Der Kaufpreis der Immobilie wurde mit 2,5 Mio. Euro vereinbart.
Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 25 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 69 Standorte mit mehr als 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi, Hammer und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,7 Mio. €, entsprechend 2,44 € je Aktie.