Die Deutsche Fachmarkt AG („DEFAMA“) hat einen Kaufvertrag über ein Fachmarktzentrum in Brand-Erbisdorf geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 2 Mio. Euro. Die jährlichen Nettomieterträge liegen derzeit bei gut 240 TEUR. Die Nutzfläche des Objekts beträgt insgesamt rund 2.400 qm. Hauptmieter des 1992 eröffneten und voll vermieteten Fachmarkzentrums ist ALDI. Darüber hinaus sind Deichmann, KiK sowie eine Bäckerei und ein Fleischer im Objekt vertreten.
„Mit Brand-Erbisdorf konnten wir ein langjährig im Markt etabliertes Objekt erwerben“, sagt Matthias Schrade, Vorstand der Deutsche Fachmarkt AG. „Als Nahversorger für den Süden der Stadt verfügt der Standort über eine hohe Kundenfrequenz.“ Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße, die durch den 30 km östlich von Chemnitz liegenden Ort führt, und ist als einziges Fachmarktzentrum in der Stadt sehr gut aufgestellt.
Durch die Transaktion erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA-Gruppe auf 1,67 Mio. Euro. Das Portfolio umfasst sechs Standorte mit insgesamt 17.500 qm Nutzfläche, die zu mehr als 98% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen REWE, Netto, Hammer, ALDI, Norma, Penny, AWG Mode und Dänisches Bettenlager.
Die Deutsche Fachmarkt AG verfügt über eine umfangreiche Pipeline an Objekten, welche die Kaufkriterien der Gesellschaft erfüllen. In mehreren Fällen sind die Kaufverhandlungen schon weit fortgeschritten. Daher rechnet der Vorstand im laufenden Jahr noch mit weiteren Abschlüssen.