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Deutsche Fachmarkt AG: bei uns bringt Ihnen jeder Einkauf Gewinn

DEFAMA ist ein Immobilien-Unternehmen mit Fokus auf kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland.

In dieser Nische sehen wir besondere Chancen, weil die in unserem Fokus stehenden Objekte für die meisten institutionelle Investoren zu klein sind. Dadurch ergeben sich Kaufgelegenheiten zu günstigen Preisen. Das Management der DEFAMA verfügt über langjährige Erfahrung in diesem Bereich und hat bereits zahlreiche entsprechende Transaktionen durchgeführt.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden.

 

Zufriedene Mieter. Nachhaltiger Standort. Günstiger Kaufpreis.

Das A und O einer jeden Einzelhandelsimmobilie ist, dass die Mieter mit dem Standort zufrieden sind. Nur dann ist ein langfristiger Verbleib der Händler im Objekt und somit dessen nachhaltige Ertragskraft gesichert.

Wir legen daher schon beim Ankauf großen Wert auf die Meinung der Bestandsmieter. Zum anderen ist uns der regelmäßige Kontakt insbesondere zu den großen Filialisten und die gute Betreuung unserer Objekte sehr wichtig. So können wir notwendige Instandhaltungs- oder Umbaumaßnahmen frühzeitig erkennen und umsetzen.

Neben der Standortqualität ist ein günstiger Kaufpreis für uns das entscheidende Kriterium. Wir erwerben nur Objekte mit zweistelliger Nettomietrendite und einer Mietvertragsstruktur, die eine gute Finanzierbarkeit der Immobilie erlaubt.